25 Avenue Madeleine, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Avenue Madeleine, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Wiener-Garamont, ce bâtiment, construit en 1925, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 25 Avenue Madeleine (7 612 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Madeleine (- 1.31%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 12.15%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 1.06%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0055 - Feuille 000AQ

Historique des prix des maisons Avenue Madeleine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 672 € en 2019 à 10 417 € en 2023 (20.12%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 672 €		8 903 €		10 417 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Avenue Madeleine

Lycée Claude Garamont à 137 mètres
École Montessori Bilingue de Colombes à 195 mètres
Collège Lakanal à 702 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 1675 mètres
Parking à 1224 mètres
Gare de Colombes à 1427 mètres
Station de tram Île Marante à 1432 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1322 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Avenue Madeleine se situe dans le quartier Wiener-Garamont, qui compte 2483 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 25 Avenue Madeleine

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 25 Avenue Madeleine

Les ventes enregistrées autour du 25 Avenue Madeleine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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