8 Avenue Madeleine, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 7 695 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Madeleine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Wiener-Garamont.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 174 mètres
- - La Garenne-Colombes à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 141 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 180 €/m². Avec un prix moyen de 7 695 €/m², le 8 Avenue Madeleine se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Madeleine se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 750 € au 8 Avenue Madeleine à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 619 € en assurant vous-même les visites, ou 4 809 € si le professionnel les prend en charge.
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