4 bis Avenue Marie-Thérèse, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Marie-Thérèse, affiche un prix moyen de 5 054 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Marie-Thérèse, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louis Mourier à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 413 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy B à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Marie-Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Marie-Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Marie-Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Marie-Thérèse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marie-Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Marie-Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Marie-Thérèse dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Marie-Thérèse par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 4 bis Avenue Marie-Thérèse se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Marie-Thérèse par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Marie-Thérèse se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Marie-Thérèse à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Marie-Thérèse est de 26.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 31.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
