4 bis Avenue Michel, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Michel, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Avenue Michel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 636 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Michel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Michel dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 4 bis Avenue Michel se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Michel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Michel se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Colombes et -24.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 700 € au 4 bis Avenue Michel à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 168 € en assurant vous-même les visites, ou 3 584 € si le professionnel les prend en charge.
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