3 bis Avenue Micheline, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Micheline, affiche un prix moyen de 4 431 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Micheline, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 266 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 217 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy B à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Micheline
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Micheline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Micheline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Micheline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Micheline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Micheline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Micheline dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Micheline par rapport à la voie
Sur Avenue Micheline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 3 bis Avenue Micheline se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Micheline par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Micheline se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Micheline à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Micheline est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 29.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
