20 Avenue Nicolas Gillet, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Nicolas Gillet, affiche un prix moyen de 4 795 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Nicolas Gillet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 124 mètres
- - Le Stade à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 958 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Nicolas Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Nicolas Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Nicolas Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Nicolas Gillet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Nicolas Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Nicolas Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Nicolas Gillet dans son marché local
Prix du 20 Avenue Nicolas Gillet par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 20 Avenue Nicolas Gillet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Nicolas Gillet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Nicolas Gillet se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Nicolas Gillet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Nicolas Gillet est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
