22 Avenue Nicolas Gillet, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Nicolas Gillet, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Nicolas Gillet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Marceau-Champarons.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 110 mètres
- - Le Stade à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 967 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 231 mètres
Ventes au 22 Avenue Nicolas Gillet
Une vente a été recensée au 22 Avenue Nicolas Gillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Nicolas Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Nicolas Gillet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Nicolas Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Nicolas Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Nicolas Gillet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Nicolas Gillet par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Gillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 22 Avenue Nicolas Gillet se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Nicolas Gillet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Nicolas Gillet se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Colombes et -17.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 314 550 € au 22 Avenue Nicolas Gillet à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 864 € en assurant vous-même les visites, ou 3 932 € si le professionnel les prend en charge.
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