2 Avenue Victoire Heurtault, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victoire Heurtault, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Victoire Heurtault, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cimetière-Îlot 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 204 mètres
- - Colombes à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 646 mètres
- - Collège Lakanal à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victoire Heurtault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victoire Heurtault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victoire Heurtault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victoire Heurtault, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoire Heurtault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoire Heurtault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victoire Heurtault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victoire Heurtault par rapport à la voie
Sur Avenue Victoire Heurtault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 689 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 2 Avenue Victoire Heurtault se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victoire Heurtault par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victoire Heurtault se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Colombes et -32.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 950 € au 2 Avenue Victoire Heurtault à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 399 € en assurant vous-même les visites, ou 3 199 € si le professionnel les prend en charge.
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