8 Avenue Virginie, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Virginie, affiche un prix moyen de 8 620 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Virginie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Les Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 537 mètres
- - Colombes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 1066 mètres
- - Collège Lakanal à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1066 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Virginie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Virginie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Virginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Virginie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Virginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Virginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Virginie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Virginie par rapport à la voie
Sur Avenue Virginie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 620 €/m², le 8 Avenue Virginie se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Virginie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Virginie se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 431 000 € au 8 Avenue Virginie à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 775 € en assurant vous-même les visites, ou 5 388 € si le professionnel les prend en charge.
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