31 Avenue Yvonne Lebreton, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Yvonne Lebreton, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Yvonne Lebreton, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 23 parkings - 552 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 32 mètres
- - Le Stade à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1032 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Yvonne Lebreton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Yvonne Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Yvonne Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Yvonne Lebreton, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Yvonne Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Yvonne Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Yvonne Lebreton dans son marché local
Prix du 31 Avenue Yvonne Lebreton par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Lebreton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 31 Avenue Yvonne Lebreton se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Yvonne Lebreton par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Yvonne Lebreton se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Colombes et 25.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Yvonne Lebreton à Colombes
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Yvonne Lebreton est de 25.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 30.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
