11 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 36 mètres
- - La Garenne-Colombes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 932 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 593 mètres
Ventes au 11 Boulevard Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 11 Boulevard Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Charles de Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 11 Boulevard Charles de Gaulle se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Charles de Gaulle se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Colombes et 25.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Charles de Gaulle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Charles de Gaulle est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
