3 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°197 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch.
5 niveaux - 3541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 38 mètres
- - La Garenne-Colombes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 953 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Charles de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 3 Boulevard Charles de Gaulle se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Charles de Gaulle se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Charles de Gaulle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Charles de Gaulle est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
