32 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°28 mais inférieur de 12.72 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 47 parkings - 1180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 54 mètres
- - La Garenne-Colombes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 892 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Charles de Gaulle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 32 Boulevard Charles de Gaulle se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Charles de Gaulle se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Charles de Gaulle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Charles de Gaulle est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
