43 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°41 et de 7.9 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 32 parkings - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 38 mètres
- - La Garenne-Colombes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 793 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 418 mètres
Ventes au 43 Boulevard Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 43 Boulevard Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Charles de Gaulle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 43 Boulevard Charles de Gaulle se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Charles de Gaulle se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard Charles de Gaulle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard Charles de Gaulle est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.5 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
