18 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Valmy, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 29 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 53 mètres
- - Colombes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 36 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 36 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 36 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Valmy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Valmy dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 18 Boulevard de Valmy se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Valmy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de Valmy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Colombes et 15.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de Valmy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de Valmy est de 26.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
