26 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Valmy, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 32 mètres
- - Colombes à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 79 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 79 mètres
Ventes au 26 Boulevard de Valmy
Les 6 ventes au 26 Boulevard de Valmy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Valmy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Valmy dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 26 Boulevard de Valmy se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Valmy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de Valmy se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard de Valmy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard de Valmy est de 26.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 31.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 200 € au 26 Boulevard de Valmy à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 380 € en assurant vous-même les visites, ou 3 190 € si le professionnel les prend en charge.
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