5 bis Boulevard des Oiseaux, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard des Oiseaux, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard des Oiseaux, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 120 mètres
- - Colombes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 378 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard des Oiseaux, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard des Oiseaux dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 5 bis Boulevard des Oiseaux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard des Oiseaux par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard des Oiseaux se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard des Oiseaux à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard des Oiseaux est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
