40 Boulevard Gambetta, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 40 Boulevard Gambetta, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Saint-Denis, ce bâtiment, construit en 1905, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 111 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 40 Boulevard Gambetta (6 780 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Boulevard Gambetta (- 2.87%), dans la moyenne de Colombes (- 0.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.98%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0082 - Feuille 0000F
- Parcelle N°0174 - Feuille 0000F
- Parcelle N°0200 - Feuille 0000F

Historique des prix des maisons Boulevard Gambetta

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 616 € en 2019 à 5 924 € en 2023 (-31.25%). Un pic a été observé en 2019 à 8 616 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 5 924 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 616 €	6 447 €			5 924 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 40 Boulevard Gambetta

Lycée Anatole France à 400 mètres
École Jeanne d'Arc à 483 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 510 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1019 mètres
Gare du Stade à 411 mètres
Parking à 563 mètres
Station de tram Valmy à 618 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 2493 mètres

À propos du quartier

L’adresse 40 Boulevard Gambetta se situe dans le quartier Saint-Denis, qui compte 2279 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.88% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 40 Boulevard Gambetta

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 40 Boulevard Gambetta

Les ventes enregistrées autour du 40 Boulevard Gambetta témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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