Avenue Ménelotte, 92700 Colombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Ménelotte, 92700 Colombes, affiche un prix moyen de 4 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Ménelotte dans son marché local
Prix Avenue Ménelotte par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ménelotte se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Ménelotte à Colombes
Le loyer moyen estimé Avenue Ménelotte est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Ménelotte
Les ventes enregistrées Avenue Ménelotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Ménelotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 69 mètres
- - Colombes à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 519 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Ménelotte
Adresses Avenue Ménelotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ménelotte, classées par tranches de numéros.
