3 Boulevard Pierre de Coubertin, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Pierre de Coubertin, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Audra-Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 56 mètres
- - Le Stade à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 377 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 155 mètres
Ventes au 3 Boulevard Pierre de Coubertin
Les 5 ventes au 3 Boulevard Pierre de Coubertin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Pierre de Coubertin, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 3 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Colombes et 30.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Pierre de Coubertin à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Pierre de Coubertin est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
