37 Boulevard Pierre de Coubertin, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 2 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Pierre de Coubertin, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Audra-Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 48 logements - 2 locaux - 50 parkings - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Musiciens à 44 mètres
- - Le Stade à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 391 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 278 mètres
Ventes au 37 Boulevard Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 37 Boulevard Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Pierre de Coubertin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 37 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Pierre de Coubertin par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Pierre de Coubertin se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Colombes et 33.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Pierre de Coubertin à Colombes
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Pierre de Coubertin est de 25.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.06 € à 29.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 37 Boulevard Pierre de Coubertin à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge.
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