2 Passage de la Tourelle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Tourelle, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de la Tourelle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 0 local - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 101 mètres
- - Colombes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 262 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Tourelle, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Tourelle dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Passage de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 2 Passage de la Tourelle se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Tourelle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de la Tourelle se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de la Tourelle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de la Tourelle est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 33.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
