14 Passage des Hortensias, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage des Hortensias, affiche un prix moyen de 5 601 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Passage des Hortensias, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 159 mètres
- - La Garenne-Colombes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 766 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Passage des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage des Hortensias, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage des Hortensias dans son marché local
Prix du 14 Passage des Hortensias par rapport à la voie
Sur Passage des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 14 Passage des Hortensias se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage des Hortensias par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Passage des Hortensias se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Passage des Hortensias à Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Passage des Hortensias est de 28.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
