1 Passage Marcel Pagnol, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 285 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Marcel Pagnol, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 378 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 731 mètres
- - Collège Gay Lussac à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Marcel Pagnol, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Passage Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Passage Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 1 Passage Marcel Pagnol se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Marcel Pagnol par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Marcel Pagnol se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Colombes et 35.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Marcel Pagnol à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Marcel Pagnol est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 250 € au 1 Passage Marcel Pagnol à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 678 € si le professionnel les prend en charge.
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