2 Place Henri Neveu, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Neveu, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°37 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Henri Neveu, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 119 mètres
- - Colombes à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 342 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Neveu, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Neveu dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Neveu par rapport à la voie
Sur Place Henri Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Place Henri Neveu se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Neveu par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri Neveu se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Henri Neveu à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Henri Neveu est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
