2 Place Maurice Chavany, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maurice Chavany, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 45 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maurice Chavany, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 8 locaux - 44 parkings - 1251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 68 mètres
- - Colombes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 288 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Maurice Chavany
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maurice Chavany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maurice Chavany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maurice Chavany, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Chavany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Chavany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maurice Chavany dans son marché local
Prix du 2 Place Maurice Chavany par rapport à la voie
Sur Place Maurice Chavany, le prix moyen des appartements s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 2 Place Maurice Chavany se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maurice Chavany par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maurice Chavany se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maurice Chavany à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maurice Chavany est de 28.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.51 € à 33.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
