1 Rue Albert Camus, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 714 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Camus, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare du Stade.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Gennevilliers à 282 mètres
- - Le Stade à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1130 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Camus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 1 Rue Albert Camus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Camus par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Camus se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Colombes et 43.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Camus à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Camus est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 1 Rue Albert Camus à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge.
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