13 Rue Alexis Bouvier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexis Bouvier, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alexis Bouvier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare du Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean-Baptiste Clément à 201 mètres
- - Le Stade à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 640 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 21 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 132 mètres
Ventes au 13 Rue Alexis Bouvier
Les 5 ventes au 13 Rue Alexis Bouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexis Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexis Bouvier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexis Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexis Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexis Bouvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexis Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 13 Rue Alexis Bouvier se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexis Bouvier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexis Bouvier se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alexis Bouvier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alexis Bouvier est de 26.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
