52 Rue Alexis Bouvier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alexis Bouvier, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°33 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Alexis Bouvier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade Berthelot.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean-Baptiste Clément à 108 mètres
- - Le Stade à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 723 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Alexis Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Alexis Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Alexis Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Alexis Bouvier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alexis Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alexis Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alexis Bouvier dans son marché local
Prix du 52 Rue Alexis Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 52 Rue Alexis Bouvier se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alexis Bouvier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Alexis Bouvier se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Alexis Bouvier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Alexis Bouvier est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
