3 Rue Alice Servière, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alice Servière, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alice Servière, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 116 mètres
- - Colombes à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 283 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 253 mètres
Ventes au 3 Rue Alice Servière
Les 5 ventes au 3 Rue Alice Servière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alice Servière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alice Servière, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alice Servière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alice Servière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alice Servière dans son marché local
Prix du 3 Rue Alice Servière par rapport à la voie
Sur Rue Alice Servière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 3 Rue Alice Servière se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alice Servière par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alice Servière se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Colombes et 18.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alice Servière à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alice Servière est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.38 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
