10 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cimetière-Îlot 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 93 mètres
- - Colombes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 422 mètres
- - Collège Gay Lussac à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 141 mètres
Ventes au 10 Rue Ambroise Pare
Les 3 ventes au 10 Rue Ambroise Pare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ambroise Pare, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 10 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 10 Rue Ambroise Pare se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ambroise Pare par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ambroise Pare se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ambroise Pare à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ambroise Pare est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
