4 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ambroise Pare, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cimetière-Îlot 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 61 mètres
- - Colombes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 423 mètres
- - Collège Gay Lussac à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 178 mètres
Ventes au 4 Rue Ambroise Pare
Les 11 ventes au 4 Rue Ambroise Pare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ambroise Pare, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 4 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 4 Rue Ambroise Pare se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ambroise Pare par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ambroise Pare se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Colombes et 33.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ambroise Pare à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ambroise Pare est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 29.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
