10 Rue Beauséjour, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Beauséjour, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 75 mètres
- - Colombes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 858 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 391 mètres
Ventes au 10 Rue Beauséjour
Les 6 ventes au 10 Rue Beauséjour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beauséjour, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 10 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 10 Rue Beauséjour se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beauséjour par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Beauséjour se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Beauséjour à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Beauséjour est de 27.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
