1 Rue Bellenot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bellenot, affiche un prix moyen de 4 947 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bellenot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cerisiers.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 239 mètres
- - Colombes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 595 mètres
- - Collège Lakanal à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 428 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bellenot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bellenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bellenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bellenot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bellenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bellenot dans son marché local
Prix du 1 Rue Bellenot par rapport à la voie
Sur Rue Bellenot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 1 Rue Bellenot se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bellenot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bellenot se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bellenot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bellenot est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.16 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
