14 Rue Bellenot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bellenot, affiche un prix moyen de 5 788 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Bellenot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 411 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 405 mètres
- - Colombes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 698 mètres
- - Collège Lakanal à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 205 mètres
Ventes au 14 Rue Bellenot
Les 15 ventes au 14 Rue Bellenot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bellenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bellenot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bellenot dans son marché local
Prix du 14 Rue Bellenot par rapport à la voie
Sur Rue Bellenot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 14 Rue Bellenot se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bellenot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bellenot se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Bellenot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Bellenot est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
