13 Rue Bouin, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bouin, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Bouin, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Eleonor Ferme à 149 mètres
- - Colombes à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 477 mètres
- - Collège Lakanal à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bouin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bouin dans son marché local
Prix du 13 Rue Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 13 Rue Bouin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bouin par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bouin se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Bouin à Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Bouin est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
