28 Rue Bouin, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bouin, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Bouin, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Eleonor Ferme à 84 mètres
- - Colombes à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 495 mètres
- - Collège Lakanal à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 189 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bouin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bouin dans son marché local
Prix du 28 Rue Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 28 Rue Bouin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bouin par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bouin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 20.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Bouin à Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Bouin est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 32.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 800 € au 28 Rue Bouin à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 570 € en assurant vous-même les visites, ou 3 285 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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