44 Rue Brassat, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Brassat, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 4.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Brassat, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 46 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 401 mètres
- - Collège Lakanal à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 401 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Brassat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Brassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Brassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Brassat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Brassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Brassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Brassat dans son marché local
Prix du 44 Rue Brassat par rapport à la voie
Sur Rue Brassat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 898 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 44 Rue Brassat se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Brassat par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Brassat se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 417 750 € au 44 Rue Brassat à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 444 € en assurant vous-même les visites, ou 5 222 € si le professionnel les prend en charge.
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