5 Rue Casimir Vincent, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Casimir Vincent, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Casimir Vincent, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
10 niveaux - 77 logements - 4350 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
- - Colombes à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 177 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Casimir Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Casimir Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Casimir Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Casimir Vincent, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Casimir Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Casimir Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Casimir Vincent dans son marché local
Prix du 5 Rue Casimir Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 5 Rue Casimir Vincent se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Casimir Vincent par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Casimir Vincent se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Colombes et 31.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Casimir Vincent à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Casimir Vincent est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au 5 Rue Casimir Vincent à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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