1 Rue Champy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champy, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Champy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Canibouts-Champy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Pierre Lagravère à 218 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 674 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 674 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champy dans son marché local
Prix du 1 Rue Champy par rapport à la voie
Sur Rue Champy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 1 Rue Champy se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Champy se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Champy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Champy est de 26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
