18 Rue Champy, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Champy, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Champy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Canibouts-Champy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Pierre Lagravère à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 706 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Champy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Champy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Champy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Champy dans son marché local
Prix du 18 Rue Champy par rapport à la voie
Sur Rue Champy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 18 Rue Champy se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Champy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Champy se situe 13 % en dessous de la moyenne de Colombes et 31.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Champy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Champy est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 150 € au 18 Rue Champy à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 827 € si le professionnel les prend en charge.
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