1 bis Rue Champy, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Champy, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°3.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Champy, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Pierre Lagravère à 203 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 682 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 682 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Champy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Champy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Champy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Champy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Champy par rapport à la voie
Sur Rue Champy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 1 bis Rue Champy se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Champy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Champy se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Colombes et -20.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Champy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Champy est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 650 € au 1 bis Rue Champy à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 566 € en assurant vous-même les visites, ou 3 783 € si le professionnel les prend en charge.
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