37 Rue Champy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Champy, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Champy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Canibouts-Champy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Pierre Lagravère à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 760 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 354 mètres
Ventes au 37 Rue Champy
Les 3 ventes au 37 Rue Champy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Champy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Champy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Champy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Champy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Champy dans son marché local
Prix du 37 Rue Champy par rapport à la voie
Sur Rue Champy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 37 Rue Champy se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Champy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Champy se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Colombes et 25.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Champy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Champy est de 25.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
