4 Rue Charles Péguy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Péguy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante à dominante résidentielle.
8 niveaux - 66 logements - 1031 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 570 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy A à 71 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Péguy
Les 4 ventes au 4 Rue Charles Péguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Péguy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 4 Rue Charles Péguy se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Péguy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Péguy se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Colombes et 24.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Péguy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Péguy est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
