2 Rue Clara Lemoine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clara Lemoine, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Clara Lemoine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 277 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 95 mètres
- - Colombes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1043 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clara Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clara Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clara Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clara Lemoine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clara Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clara Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clara Lemoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Clara Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Clara Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 2 Rue Clara Lemoine se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clara Lemoine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clara Lemoine se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Clara Lemoine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Clara Lemoine est de 28.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 33.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
