7 Rue Clara Lemoine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clara Lemoine, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Clara Lemoine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 62 mètres
- - Colombes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1099 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 329 mètres
Ventes au 7 Rue Clara Lemoine
Les 4 ventes au 7 Rue Clara Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clara Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clara Lemoine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clara Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clara Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clara Lemoine dans son marché local
Prix du 7 Rue Clara Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Clara Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 7 Rue Clara Lemoine se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clara Lemoine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clara Lemoine se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Clara Lemoine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Clara Lemoine est de 28.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 33.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
