1 Rue Cuny, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cuny, affiche un prix moyen de 5 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
11 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cuny, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 353 mètres
- - Colombes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1219 mètres
- - Collège Lakanal à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 235 mètres
Ventes au 1 Rue Cuny
Les 11 ventes au 1 Rue Cuny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cuny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cuny, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cuny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cuny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cuny dans son marché local
Prix du 1 Rue Cuny par rapport à la voie
Sur Rue Cuny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 1 Rue Cuny se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cuny par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cuny se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 20 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cuny à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cuny est de 27.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 550 € au 1 Rue Cuny à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 614 € en assurant vous-même les visites, ou 3 307 € si le professionnel les prend en charge.
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