23 Rue d’Aywaillé, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Aywaillé, affiche un prix moyen de 4 231 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d’Aywaillé, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 65 mètres
- - Le Stade à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1079 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Aywaillé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Aywaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Aywaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Aywaillé, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Aywaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Aywaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Aywaillé dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Aywaillé par rapport à la voie
Sur Rue d’Aywaillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 23 Rue d’Aywaillé se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Aywaillé par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d’Aywaillé se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Colombes et 31.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d’Aywaillé à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d’Aywaillé est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
