15 Rue d’Enghien, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d’Enghien, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d’Enghien, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marceau-Champarons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 116 parkings - 708 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 413 mètres
- - Le Stade à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d’Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d’Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d’Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d’Enghien, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d’Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d’Enghien dans son marché local
Prix du 15 Rue d’Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d’Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 15 Rue d’Enghien se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d’Enghien par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d’Enghien se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d’Enghien à Colombes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d’Enghien est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.17 € à 31.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
