32 Rue d’Epinay, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d’Epinay, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fossés-Jean Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 96 mètres
- - Le Stade à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 204 mètres
Ventes au 32 Rue d’Epinay
Une vente a été recensée au 32 Rue d’Epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Epinay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 32 Rue d’Epinay se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Epinay par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Epinay se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Colombes et -23.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 800 € au 32 Rue d’Epinay à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 245 € en assurant vous-même les visites, ou 3 623 € si le professionnel les prend en charge.
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